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二手房过户要带离婚证吗,有没有法律依据

来源:娥贺情感


买二手房需提供离婚证,过户需要看当地房管部门要求,具体需根据实际情况确定。根据不动产登记暂行条例,申请人需要提交多种材料,如身份证明、不动产证书、面积等材料。

法律分析

买二手房。如果符合当地限购,已经离婚的当事人一般在买卖房屋的过程中需要提供离婚证。但在过户环节是否需要,还需根据过户当时当地的房管部门要求来确定。通常而言,在房屋核验和购房资格核验时需要提供。具体是否需要,应根据具体实际情况确定。

根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款的规定,申请人应提交以下材料,并对申请材料的真实性负责:

(一)登记申请书;

(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;

(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;

(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;

(五)与他人利害关系的说明材料;

(六)法律、行规以及本条例实施细则规定的其他材料。

法律依据

《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:

(一)登记申请书;

(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;

(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;

(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;

(五)与他人利害关系的说明材料;

(六)法律、行规以及本条例实施细则规定的其他材料。

《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:

(一)登记申请书;

(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书;

(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;

(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;

(五)与他人利害关系的说明材料;

(六)法律、行规以及本条例实施细则规定的其他材料。 该内容由 马阳阳律师 和 家和律云 共创回答

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